Flow comfortな家づくりの流れ

Flow comfortな家づくりの流れ

初めての家づくりが楽しみでもある反面、不安も多いのは、
「何をしたらいいのか全体が見えないから・・・」というのも大きいのではないでしょうか。
リフォーム、不動産部とのワンストップサービスで、土地探しから資金計画、アフターフォローまで一括してサポートさせていただく
a.n.d.+HOME 安藤嘉助商店の家づくりの流れについてお伝えします。
初めての家づくりが楽しみでもある反面、不安も多いのは、「何をしたらいいのか全体が見えないから・・・」というのも大きいのではないでしょうか。
リフォーム、不動産部とのワンストップサービスで、土地探しから資金計画、アフターフォローまで一括してサポートさせていただく
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01 ご来店・無料相談 01 ご来店・無料相談
01 ご来店・無料相談
HPをご覧になっていただき、a.n.d.+HOMEの家づくりについて少しでも興味を持っていただいたら、お気軽にお問合せ、ご相談をお寄せください。

「費用がどれくらいかかるの?」
「月々のローン返済はどれくらい?」
「土地はどうしよう」

家のカタチやデザインについて考える前に、心に浮かんできている不安がたくさんあると思います。
HPの「お問合せ」からメールでご相談いただいても大丈夫です。
定期的に開催している完成見学会や資金計画セミナーにもご来場いただき、その上でもっとa.n.d.+HOMEについて知りたいと思っていただいたら、ぜひご来店ください。

「LDKはどれくらいの広さがほしいですか?」
「月々いくらローンにまわせますか?」
などはお聞きしません。
不安と疑問にお答えして納得いただけたら、ご家族の趣味や日常の生活についてお聞きします。
「家族の思いをワンランク上のカタチでお届けする」設計士が「新しい家でどのような暮らしがしたいか」を丁寧にひも解いていきます。
02 資金計画・土地探し 02 資金計画・土地探し
02 資金計画・土地探し
お聞きした思いをもとに、資金計画や土地探しをスタートします。
理想のマイホームを手に入れても、家のローンに追われて余裕のない生活を送るのでは、心地よい暮らしも実現できません。
家の購入後も、お子様の進学や習い事など想像以上にお金はかかってきます。そこも踏まえたライフプランを考えながら、一生涯安心して暮らせる収支計画、住宅ローンの組み方をご提案します。
土地探しもカスケ不動産の専門スタッフが、土地・建物・諸経費を合わせた全体の予算から、希望する住まいづくりの予算を差し引いた金額、そしてご希望のエリア、学区から土地探しをお手伝いします。
詳しい資金計画についてはこちら
03 融資審査・不動産売買契約 03 融資審査・不動産売買契約
希望の土地が見つかったら、図面、見積もり書を金融機関に提出し、融資の仮審査を行います。審査通過後、不動産売買契約へと進みます。売主と不動産売買契約を締結し、ローンの本審査・契約を行い、土地の決済、引き渡し、登記を行います。
04 プラン提案・概要見積もり提出 04 プラン提案・概要見積もり提出
04 プラン提案・概要見積もり提出
予算、敷地環境に合わせたラフプランを設計士が提案します。ご家族のこれからのライフスタイル、夢が詰め込まれたプランになっているか、じっくりと考えてみてください。納得いただけないところは遠慮なく設計士にお伝えください。あわせて概算の見積もりも提出します。
05 設計契約 05 設計契約
05 設計契約
設計士の提案するプランに納得いただき、確定したら「設計監理契約」を結びます。
設計監理料として108,000円をお支払いいただきます。

ここからいよいよ本格的に家づくりがスタートします。
06 仕様決め・打ち合わせ 06 仕様決め・打ち合わせ
06 仕様決め・打ち合わせ
壁紙を選んだり、外壁の種類、照明などの使用材料、キッチンやユニットバスなどの住宅設備機器を決めていきます。多彩に揃う商品の中からご自分たちの好み、生活スタイルに合わせたものを選ぶのは大変です。メーカーショールームへご案内するほか、ご家族のテイストに合わせたものをいくつか設計士が提案し、選んでいただくこともできます。もちろん、インターネットで好みにぴったりのものを見つけられたら教えてください。手配いたします。
07 お見積り 07 お見積り
仕様、住宅設備機器が決まったら、正式見積もりを提出いたします。
08 工事請負契約 08 工事請負契約
家のプラン、デザインと工事金額が確定したら、弊社は「家を完成させ、お引渡しする」ことをお約束するために「工事請負契約」を結びます。
09 地鎮祭(任意) 09 地鎮祭(任意)
基礎工事にかかる前にその土地の神様を祭り、工事の無事と家の繁栄を祈る儀式を執り行います。神職や祭壇、お供え物などはすべて弊社で準備します。初穂料の目安など不明なことは、その都度スタッフにお聞きください。
地鎮祭の後、建築地に張られた地縄で配置を一緒に確認していただきます。
10 上棟(棟上げ) 10 上棟(棟上げ)
柱や棟、梁などの骨組みができて、屋根の一番上の部材、棟木(むなぎ)を上げることを「上棟」と言います。a.n.d.+HOMEでは、竣工後も建物の無事を願って行う「上棟式」も行います。
11 現場確認 11 現場確認
11 現場確認
工事期間中、現場にお越しいただき、建物が図面の通りに造られているか、工事の進捗状況はどうなっているか、そして電気配線チェック(コンセント位置・照明位置の確認)をしていただきます。
12 完了検査 12 完了検査
12 完了検査
お引渡し前に、監理設計士、現場監督と第三者検査機関の立ち合いのもと、最終検査を行います。
13 完成・お引渡し 13 完成・お引渡し
13 完成・お引渡し
最初にお問合せいただいてから、約1年、いよいよ完成です(期間は人それぞれです)。ささやかなセレモニーを行った後、鍵をお渡ししてから、住宅設備機器などの使い方の説明をいたします。
14 アフターメンテナンス 14 アフターメンテナンス
14 アフターメンテナンス
家は建てたら終わりではありません。ここから定期検査はもちろん、リフォーム部もある安藤嘉助商店では、蛇口からの漏水やトイレ詰まりなど日常生活の中で出てくる困りごとにもすべて対応いたします。
お気軽にお声がけください。
これからもよろしくお願いします。
詳しい資金計画についてはこちら